卓觑磋
2019-05-22 09:03:02

อัตราค่าเช่าอาจเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 8% ตลอดปีหน้าตามผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มากกว่าสองในสามที่สำรวจใน โดย Rent.com

จากผู้จัดการทรัพย์สิน 500 คนที่ทำการสำรวจในเจ้าของทรัพย์สินและรายงานการตลาดของผู้จัดการพื้นที่เช่า - และระหว่างนั้นพวกเขาได้รับการกล่าวขานว่าเป็นตัวแทนของหน่วยเช่าหลายแสนหน่วย - 88% ของพวกเขาเพิ่มอัตราของพวกเขาในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ดูเหมือนจะมุ่งมั่นที่จะขึ้นอัตราการปีนเขาอีกครั้งในปีหน้า

เหตุผลมีมากมาย แต่ 64% ของเจ้าของบ้านที่สำรวจระบุว่ามีสองปัจจัยหลัก: แรงกดดันคู่ของความต้องการเพิ่มขึ้นสำหรับหน่วยและสินค้าคงคลังต่ำ ตามที่ ประจำไตรมาสที่สองของปีนี้อัตราว่างของประเทศลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 20 ปีที่ 6.8% กับประเทศในปัจจุบันท่ามกลางการขยายตัวที่แข็งแกร่งที่สุดของการเช่าตั้งแต่ปลายปี 1980 และมีอัตราการเป็นเจ้าของบ้านลดลงใน เจ้าของบ้านมีแรงจูงใจเล็กน้อยที่จะลดราคาของพวกเขา

จากข้อมูลเพิ่มเติมที่ ฟอร์จูนประกาศ โดย Rent.com พบว่าร้อยละของเจ้าของที่ดินที่ทำการสำรวจซึ่งเต็มใจที่จะให้สัมปทานเช่นราคาเช่าลดลงได้ลดลงอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา:

อื่น ๆ จะมีการปรับขึ้นอัตราค่าเช่า 4% ในปีหน้าซึ่งจะเป็นการเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ทั้งหมดนี้การคาดการณ์เหล่านี้หมายความว่าผู้เช่าจะพบว่ามันยากขึ้นที่จะจ่ายค่าเช่า แสดงให้เห็นว่าจำนวนครัวเรือนสหรัฐที่แยกออกอย่างน้อยครึ่งหนึ่งของรายได้ค่าเช่าของพวกเขาถูกตั้งค่าให้เพิ่มขึ้น 25% เป็น 14.8 ล้านในทศวรรษหน้า

ติดต่อเราได้ ที่ [email protected]